В условиях типовой планировки все чаще хозяева или жители различных квартир обращаются к идее изменения своих скромных покоев или апартаментов. Вернее к идее создания удовлетворяющего их пространства путем перепланировки квартир. 

Из миниатюрной квартиры можно сделать многоцелевую, из скучной – интересную, из грустной – веселую, хотя последнее уже относится больше к дизайну. Но и в планировке есть те ходы, которые работают против скуки и меняют ее на нечто совсем другое. 

Вместе с ремонтами, и работами по отделке, жители России все чаще стали включать в заказы ремонтным компаниям и изменении планировок. Практика перепланировки растет, и выясняются наиболее удачные методы. Путем проб и ошибок, в практике работы самых разных дизайнеров, компаний, и просто энтузиастов, занимающихся перепланировками квартир, выявлены несколько самых удачных, с разных точек зрения, методов и тенденций перепланировки жилых помещений стандартных серий. 

Разумеется перепланировка помещений в собственном доме не будет иметь столько волокиты, особенно, если дом деревянный.

В настоящее время все большую популярность получает строительство деревянных домов, из бруса или оцилиндрованного бревна. Заказать строительство такого дома можно в компании «ПанорамаДом».

Специалисты, работающие в ремонтных и строительных компаниях, об этом знают больше всего, и ими перечисляются самые распространенные детали, сложности и ситуации, связанные с изменением планировки квартир. Наверное, проще всего будет оформить некоторые общие особенности сегодняшней перепланировки квартиры в ряд пунктов: 

·         кирпичные дома, построенные в 1990-х годах, не дают возможности сносить несущую стену между кухней и комнатой. Поэтому приходится довольствоваться изменениями дверных проемов; 

·         одна из модных операций на сегодняшний день – это закрывание старого дверного проема и создание нового, с гипсокартонной аркой, достаточно укрепленного, что будет недорого в исполнении квалифицированного чернорабочего; 

·         сталинские дома и планировки квартир позволяют все менять основательно, сносить все стены. Сегодня в столице модно делать из таких квартир студии; 

·         количество стен, которые можно снести в квартире, зависит также и от того, насколько высоко расположена квартира. Чем выше – тем больше для этого есть возможностей; 

·         новая тенденция – это избавление от коридора, который, по мнению многих бюро и заказчиков, делает ваши квартиры тесными и малопригодными для творческой жизни; 

·         удаление коридора добавляет 25-30% жилплощади в среднем. Такая операция гораздо сложнее в домах, собранных из кирпича, и в них, как правило, невозможна; 

·         для сноса стен, разного типа, в принципе существуют общие ценники в зависимости от материала стены. Гипсокартонные и из кирпича – это долларов по 10 за квм, и в три раза дороже обходятся, опять же «как правило», железобетонные «сноски». 

Это некоторые общие правила и сведения относительно сегодняшних перепланировок квартир. Надеемся, что мы смогли вкратце ответить на некоторые ваши вопросы. Еще информация: 

Одна из модных тенденций – объединение лоджий и балкона с комнатами. Возможны они далеко не везде, например, не в домах сталинской постройки, хрущовках и кирпичных домах. Если в вашем доме это возможно, то проводить такие перепланировки следует в теплый сезон. 

Но на этом сложности не заканчиваются. Перед вами – еще и санитарные нормативы по поводу объединения, а вернее по поводу разделенности комнат и балконов (лоджий). Это можно решить с помощью искусственных перегородок, таких как ширмы и витражи. И это отопительные системы, которые в некоторых случаях приходится менять при работах по объединению комнат и лоджий или комнат или балконов. Оно же, изменение систем отопления, требует согласованности в инстанциях. 

Другие случаи .

 

Конечно же, это изменение расположения «толчка», то есть санузла, и ванной. Это ситуации, в которых вы решаете произвести расширение или совмещения санузла. И другая ситуация – это та, когда ваше эстетическое чувство настолько отчетливо, что придется переделывать трубы, стоящие не так, как это нужно. И в том и в другом случае – согласование неизбежно. Электричество и другие детали – не так важны. Для современной квартиры основные проблемы – это работа со стенами и с коммуникациями канализации и отопления.