Мы вкратце опишем те правила, которых стоит придерживаться для того, чтобы сделать удачную перепланировку помещения. Такую, за которую потом не стыдно будет взять хорошие деньги, или такую, в которой потом будет приятно жить и работать. 

Сперва поймите и решите, что вы хотите сделать. С этим не стоит спешить. Следует ознакомиться с вариантами перепланировки таких помещений, как ваше. Узнать мнения тех, кто уже сделал в таких помещениях какие-то изменения. Обратить внимание на ресурсы, на которых можно найти информацию по современным тенденциям в дизайне и планировке помещений разного типа. Можно к тому же, заходя немного вперед, изучить материалы по дизайну помещений, жилых и рабочих, с тем, чтобы заранее представить себе полную целостную картину того места, которое вы хотите создать. 

И в том случае, если вы собираетесь изменять планировку одной квартиры или помещения, и в том, когда под ваши планы подпадает целый этаж или более чем одна квартира, следует выяснить все о техническом характере здания, в котором вы собираетесь это сделать. Или которое вы рассматриваете в качестве варианта. Есть дома с каменными или деревянными перекрытиями, новыми или старыми, обладающие другими конструктивными особенностями, от которых будут зависеть ваши возможности по изменению помещений. 

Какие организации и специалисты могут помочь вам все выяснить относительно конструкции вашего здания? В столице – это МосжилНииПроект, в других городах – это другие организации. Например перепланировку и строительство домов Одесса можно заказать в стройкомпании СТРОЙ ЭКСПЕРТ. Для уточнения этой и других подробностей о возможностях проведения перепланировок обратитесь в организации, занимающиеся строительными экспертизами в вашем городе или области. Там же, или в той инстанции, в которую вас направят, вы сможете подробнее узнать о том, что разрешено и что запрещено в том здании, которое вы собираетесь частично или полностью перепланировать. В этой области есть много деталей – различные системы коммуникаций, и другие особенности, о которых вы просто обязаны все выяснить заранее, до разработки и оформления своих планов. 

В результате общения с этими организациями вы получите так называемое «ТЗК», или техническое заключение о возможности планируемых вами изменений. Это заключение необходимо будет согласовать, и передать документы о проекте в МВК вашего муниципального округа, или Межведомственную комиссию. И для того, чтобы все эти бумажные этапы осуществления вашего замысла проходили гладко и без задержек, следует как можно внимательнее ознакомиться с правилами, изложенными в законе, изданном под номером 37 29 сентября 1999 года, «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы». Или с соответствующими правилами для других регионов и городов. 

В этом законе, а также в компаниях, оказывающих помощь в оформлениях перепланировок, вы сможете все узнать о порядке оформления вашего проекта и о порядке его претворения в жизнь. Это самые различные документы, и работа с некоторыми инстанциями. Один из самых простых путей – обращение в компании, занимающиеся помощью гражданам и юридическим лицам в оформлении и проведении перепланировок квартир. Но несмотря на удобство работы с ними, этап решения о том, что именно можно сделать на вашей площади – лично ваша забота. Хотя и здесь можно обратиться к профессионалам: строителям, ремонтникам, декораторам, дизайнерам, оформителям.