Пример проекта капитального ремонта здания из кирпича под использование в качестве магазина.

Пример проекта капитального ремонта с элементами модернизации двухэтажного кирпичного здания ресторана с магазином, отапливаемой пристройки тамбура, подвала, склада.

Здание было построено в 1961 году, 

Общая площадь, м² - 1537,9. 

Полезная площадь, м² - 1244,2

Расчетное количество мест обеденного зала (банкетного), чел - 54(24)

Расчетное вместимость торгового зала, чел - 209

Примеры чертежей из проекта капитального ремонта

Ремонт плит перекрытия подвала

1.1 В примере проекта капитального ремонта выполняется восстановление защитного слоя бетона (40,0 м²).

Поверхность плит предварительно очищают от пыли, загрязнений и других веществ. Очистка производится с помощью стальных щеток, шпателей или струйным методом. Срубку поврежденного бетона производят вручную с помощью зубил, молотков с двойным заострением, скарпелей. При этом арматура, подверженная коррозии, должна быть освобождена от бетона на 2 см больше в обе стороны от начала коррозионной зоны. Бетон удаляется под углом 45°. Освобожденная от бетона арматура очищается от ржавчины при помощи механической щетки или пескоструйки. После чего обработанная поверхность очищается от пыли струей воздуха. Оставшаяся после обработки ржавчина удаляется с помощью следующих составов:

−       состав для очистки и защиты металла от ржавчины ТУ РБ 28764070.001-97;

−       преобразователь ржавчины ТУ РБ 07615101.030-96.

Восстановление защитного слоя бетона производится составом «Лахта Ремонтный состав базовый» или ФАСИ РМ (СТБ 1307-2002) либо полимерцементным раствором марки не ниже М150.

Состав полимерцементного раствора:

−       поливинилацетатный клей 40 м.ч;

−       портландцемент М400 – 100 м.ч;

−       песок речной 150 м.ч;

−       вода 25 м.ч. 

2 Перемычки

2.1 Усиление перемычек дверного проема по оси В в осях 5-8 и по оси 1 в осях Б-В выполнить путем подведения L 100 х 10 ГОСТ 8509-93 под существующие перемычки (см. лист 6 рис. 1, 2). 

3 Лестница

3.1 Усиление площадочной балки на отм. +1,850 лестницы в осях 3-4, А-Б выполнить путем приварки дополнительных прокатных элементов из L 45 х 5 и L 10  (см. лист 6 рис. 3) 

3.2 Защита стальных элементов лестниц от коррозии (44,5 м²)

Поврежденные участки металлических элементов лестниц очистить от ржавчины пескоструйным методом и окрасить за 2 раза эмалью ПФ-115 ГОСТ 6465-76 по грунтовке ГФ-021 ГОСТ 25129-82. 

4 Стены

4.1 Участки наружной поверхности стен, поврежденные вследствие размораживания на глубину до 3 мм, очистить до ненарушенного тела кладки и оштукатурить цементно-известковым раствором М50 «заподлицо» (3,7 м²). 

4.2 Участки наружной поверхности стен, поврежденные вследствие размораживания на глубину 3÷60 мм, очистить до ненарушенного тела кладки и оштукатурить цементно-известковым раствором М50 «заподлицо» по сетке (2,8 м²). 

4.3 Участки поверхности стен с глубиной повреждений вследствие размораживания кладки более 60 мм разобрать на глубину 120 мм (внешняя верста из силикатного одинарного кирпича) и выполнить новый слой кладки из силикатного одинарного кирпича марки СОР-100/50 СТБ 1228-2000 на цементно-известковом растворе М50 толщиной 120 мм (2,5 м²). 

4.4 Ремонт стен, имеющих трещины (ℓ=7,0 м)

 Для этого по всей длине на ширину не менее 300 мм наклеить на каждую трещину полосы из полимерной сетки. Перед наклейкой трещины инъецировать полимерцементным раствором состава 1:0,15:0,3 (цемент: полимер СКС 65 ГП-Б: кварцевый песок). Наклейку произвести клеем типа Полимикс-КФ по СТБ 1072 в следующем порядке:

1) трещину расшить;

2) в местах расположения трещин поверхность на ширину не менее
300 мм тщательно очистить пескоструйным способом, очистить от мусора и пыли и загрунтовать клеем;

3) нанести на поверхность в месте приклеивания клей и прижать полосу из сетки;

4) после затвердения всех мест наклейки полос из сетки поверхность стен оштукатурить цементно-песчаным раствором.

Поделиться

4.37
Помощь сайту Карта мир 2200700117468099 Юmoney 410011101320764 Добавить свой материал Как скачать Спасибо за помощь!	Скачивание невозможно. Авторизируйтесь