Теплые полы в квартире

Доброй ночи) Купили квартиру в новостройке, хотим сделать тёплые полы по всей квартире (93 метра), поставить два проточных водонагревателя по 5 кВт каждый и кондиционер 10 кВт.Также будет варочная панель 7 кВт, духовка, посуд. машина, стиральная машина, сушилка. Это из мощных приборов. В квартире 3 фазы, выполненые проводом 5×4.Сегодня пришёл электрик собирать щит и сказал что нам не хватит мощности и требуется её увеличить. Так ли это и если да то насколько? Нам он он посоветовал обратиться к инженерам в УК

Все верно он вам сказал. Сечение кабеля здесь не при чём.

Каждому потребителю (на квартиру) выделена определенная мощность, обычно 5-15 кВт, у вас же уже получилось 27 кВт, это еще не учитывались обычные потребители, бытовые электроприборы (холодильник, микроволновка и т.д), освещение.

Теперь вам с управляющей компанией необходимо договариваться об увеличении мощности, а это будет не дешево!

Вот это размах!

Вам надо 40 или 50 кВт, я думаю Вам никто столько не выделит, т.к. изначально проектировщики столько не закладывали. 

А если еще найдутся такие жильцы, то придется трансформатор на подстанции менять))

Поднимите договор на электроснабжение и посмотрите какую мощность вам выделили.

Квартира трешка? 

Боюсь, что от теплых полов придеться отказаться, 40-50 кВт на квартиру - не реально

При проектировании на новые квартиры закладывают: 11 кВт для квартир с электроплитой, и 7 кВт для квартиры без электроплиты. (СП 256)

40-50 килаватт вполне реально, т.к. в квартиру заведено 3 фазы

Ну теплые полы с кондиционером в одно время работать не будут, поэтому при грамотном распределении по фазам можно выйти из положения, однако увеличивать выделяемую мощность все равно придется