Аналитики недвижимости в своих прогнозах придерживаются завидной осторожности. По их мнению, рынок не предвещал серьезных взлетов и падений в недвижимости в 2014 году. Что же диктуют нынешние условия экономического кризиса в стране?

Эксперты утверждали: ни нежданных обвалов цен, ни стремительного роста рынка недвижимости ожидать не придется. Цены любого сегмента (эконом, бизнес-класс, «вторичка», новостройки, регионы) спокойны относительно колебаний текущей экономической и политической конъюктуры.

В начале 2014 года руководитель службы аналитики «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко отмечал, что ситуация вполне стабильна, что является последствием посткризиса, и нарушение идиллии возможно только в случае изменения в мировой экономики. И грянул гром!

Институт глобализации и социальных движений (ИГСО) прогнозирует стремительный спад российской экономики к концу второго квартала, начало падения уже имеет место быть. Однако, ИГСО отмечает, что кризис затронет главным образом малый и индивидуальный бизнес, на недвижимость ситуация в стране не повлияет. Особо пострадает сфера услуг. Руководитель службы социального анализа Анна Очкина сообщает: «Панические настроения охватывают в большей мере средний слой населения, тяжело строивший свое благополучие, а сейчас теряющие уверенность в будущем». Однако, доверие потребителя к официальным экономическим прогнозам сильно снижается.

Бытует широкое мнение, что весна 2014 в России не отмечена печатью кризиса, имеет место только тривиальная информационная агрессия. Так или иначе, рынок недвижимости 2014 года остается стабильным. Наблюдаются неизменные тенденции рынка – незначительное подорожание квартир в элитных домах и старых кирпичных в диапазоне 1-2%, жилье времен Хрущева в свою очередь станет дешевле до 5%. Не смотря на плавный, но уверенный рост курса доллара, экономическая система России не дает возможности повысить цены на недвижимость.

Таким образом, опасения ценовых потрясений так и не возымели актуальности, не смотря на экономическую ситуацию нынешнего года.

Разместил: admin Просмотров: 9105

0