Рост производительных сил требует рационального размещения промышленных предприятий на всей территории страны, что является важным условием планомерного развития всех отраслей народного хозяйства.

Социальный прогресс нашего общества и последующее развитие промышленности, несомненно, усилят процесс возникновения новых и дальнейшего развития старых городов.

Градостроительство ХХI в. представляет собой уже новое понятие, более широкое и многообразное. Стремительно растут территориальные масштабы человеческой деятельности.

Создание новых градостроительных ансамблей, сохранение и восстановление исторически сложившейся архитектурной среды, во многих случаях их сочетание являются важнейшей задачей градостроительства, так как градостроительство и архитектура несут идейное содержание.

Идейно – эмоциональное воздействие архитектурной среды, оказывая эстетическое и воспитательное влияние на человека, активно участвует в формировании его мировоззрения, развивает чувство патриотизма.

Все эти сложные многогранные задачи градостроительства решаются комплексно, в тесной взаимосвязи, как разные стороны единого явления.

Задача благоустройства – целенаправленно управлять процессами улучшения жизнедеятельности на всей территории. При этом на каждом этапе решаются определенные задачи по достижению главной цели – создание наиболее благоприятных условий для жизнедеятельности человека и сохранение природы при одновременно - рациональном использовании ее ресурсов на соответствующей территории.

При планировке решаются задачи размещения производственных сил, расселения, организации массового отдыха. В комплексе с ними разрабатываются экономические, планировочные и инженерные мероприятия по охране природы района.

В основе градостроительства лежат три важнейшие социальные категории: труд, быт и отдых населения.

Труд это главная сфера жизни общества, и поэтому основной задачей градостроителей в этой области является создание наиболее благоприятной материальной среды для трудовой деятельности населения.

Быт - одна из важнейших областей жизни человеческого общества. Создание наилучших бытовых условий жизни людей связано в первую очередь с окончательным решением жилищной проблемы – одной из наиболее трудных и острых социальных и градостроительных задач. В формировании быта важная роль принадлежит системе массового обслуживания населения.

Отдых является необходимым фактором в жизни каждого человека, важным средством сохранения его здоровья и повышения работоспособности. Увеличение свободного времени требует расширения мер по его рациональному использованию. Решение этой задачи связано со строительством больниц, санаториев домов отдыха, учреждений спорта и физической культуры.

В отличие от проектирования отдельных зданий и сооружений, город нельзя запроектировать в совершенно законченном виде: он непрерывно развивается, расширяясь территориально и претерпевая качественные изменения, происходящие в его планировке, застройке и благоустройстве.

Планировочная структура селитебной зоны предусматривает рациональную организацию и временное решение элементов. Общим принципом формирования селитебной территории является обеспечение максимальных удобств населению в реализации его социально-культурных и бытовых потребностей при рациональном использовании ресурсов и городских земель.

Планировка и застройка жилого микрорайона обусловлена социальными требованиями, местными градостроительными условиями, ландшафтными и климатическими условиями, типами жилых и общественных зданий, применяемых на данном этапе развития градостроительства.