Считается, что любая квартира имеет стандарты: по площади, планировке. Однако о стандартах можно говорить только в условиях покупки социального жилья, тогда как элитные постройки отличаются разнообразием предлагаемых помещений.

Элитное жилье – новый уровень 

Многих потенциальных покупателей поражает количество квадратных метров в новостройках. Мы привыкли к маленьким комнатам и кухням. Новостройки же предлагают покупателю больше пространства. Если в панельных домах 56 квадратных метров – это трехкомнатная квартира, то элитный дом может содержать однокомнатное жилье с такой же площадью. Такое помещение имеет свою планировку, которая может вначале показаться неуютной.

Квартиры часто имеют две ванных комнаты, причем одну совмещают с туалетом. Кухня может быть совмещена с гостиной, на американский манер, поэтому ее размер, по сравнению с крохотными «хрущевскими» комнатами, просто огромен.

Вместо того чтобы использовать встроенные шкафы, часто делают гардеробные комнаты, поскольку пространство это позволяет. В историю ушла также однотипная мебель, теперь гардеробную чаще делают на заказ с выездом замерщика и плотной работой заказчика с дизайнером. Продажа элитного жилья сопровождается не одноразовым показом: покупателей часто смущает много пространства и маленькое количество перегородок. Однако они либо постепенно к этому привыкают, либо приглашают архитектора, который сможет сделать необходимую планировку. Это происходит потому, что наш гражданин привык к хрущевкам и маленьким комнатам, пусть и в большом количестве.

Новостройки и вопрос элитности 

Солидные фирмы перед строительством дома проводят исследования, благодаря которым узнают, какие квартиры будут продаваться, а какие нет. Уважающая себя фирма будет обращать внимание на материалы, из которых будет построен дом, поскольку они должны сделать проживание комфортным.

Кирпичные и каркасные дома – продукт, который будет пользоваться спросом. Каркасный дом позволяет покупателю сделать свою планировку, а застройщику уменьшает время на стройку и количество материалов. В помещениях сразу установлены счетчики учета воды, газа, света и тепла, имеются окна с тройным остеклением. К элитному жилью можно отнести, например, жилой комплекс wellhouse.

Если сравнивать с западными стандартами, у нас, в принципе, нет элитного жилья. Даже огромная квартира в новом доме может условно считаться элитной. Здесь вместо старых домов в окружении должны стоять такие же новостройки, дворы должны быть облагорожены, социальное окружение здоровое. Зачастую новостройки стоят, как оазис в пустыне, среди обшарпанных подъездов пятиэтажек.

Элитным сможет считаться только жилье, которое будет находиться в отдельном микрорайоне со своей инфраструктурой. Но пока этого у нас нет, элитное жилье в нашем понимании постоянно пользуется спросом.

Вот любительский видеоролик об элитном жилье в США: