Возникла ситуация: Заказчик, на свое усмотрение, решил при реконструкции существующего многофункционального жилого комплекса (подвальная часть) отказаться от услуг авторского надзора в целях экономии средств, посчитав, что это его право. Мы, поректная организация, не отказывались в предоставлении такой услуги. С кем- либо другим Заказчик договор не заключал. Теперь Генподрядчик почему-то хочет в вписать представителя лица от проектной организации в Акты освидетельствования скрытых работ. И вписать имя нашего представителя. А Договора то как такового нет. Что ответить Генподрядчику: все вопросы к Заказчику, но на какой документ нам ссылаться?
4.1 Авторский надзор является частью строительного контроля, который проводится лицом, осуществившим подготовку проектной и, на её основе, рабочей документации. Заказчик (застройщик, технический заказчик) с согласия разработчика проектной документации вправе привлекать к авторскому надзору лицо, осуществившее подготовку рабочей документации [1].
Это понятно, но что ответить Генподрядчику, он же вписывает в АОСР представителя лица, подготовившего проектную документацию. Договора же как такого нет
Согласно СП 246.1325800.2016 Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений п. 6.1. Авторский надзор осуществляется на основании договора (контракта), заключённого между застройщиком, заказчиком, техническим заказчиком (далее - заказчиком) и проектировщиком, или организационно-распорядительного документа в случае, если проектировщиком является одно из структурных подразделений заказчика или подрядчика.
Таким образом, если в заключенном договоре не прописано, условие об осуществлении авторского надзора, то вопрос о документации рассматриваться не может.
Договор авторского надзора - документ не обязательный. Заключается добровольно при желании обеих сторон - Заказчика и Подрядчика. Регулируется существующим гражданским законодательством.