Архитектурный проект многоэтажного жилого дома. Жилой дом имеет 2652 квартиры: 1578– однокомнатных, 649 – двухкомнатных, 386- трехкомнатных, 39-четырехкомнатных. Качаем бесплатно.

Архитектурный проект многоэтажного жилого дома на 2652 квартиры

В Задании на корректировку не содержалось требований по размещению в жилом доме квартир для проживания семей с инвалидами, пользующимися креслами-колясками.

На подземном уровне (отм. «-4,500») комплекса запроектированы: 294 приведенных машиноместа (288 автомобилей и 25 мотоциклов); венткамеры (секции Т-01, Т-02, Т-03, Т-04, Р-07, Р-08, Р-09, Р-10, Р-11, Р-12, ТО-16, ТО-19, ТО-22, РП-14, РП-15, РП-17, РП-18, РП-20, РП-21), насосные станции водоснабжения с водомерным узлом (секции ТО-13, ТО-16, ТО-19, ТО-22), насосные станции автоматического пожаротушения (секции Т-01, Т-02, Т-03, Т-04). Парковка предназначена для постоянного хранения легковых автомашин, принадлежащим жильцам дома, разделена по границам пусковых комплексов на пожарные отсеки площадью не более 3000 м². Технические помещения, размещаемые в подземном этаже относятся к паркингу, жилой части и встроенным в первые этажи нежилым помещениям. Высота подземного паркинга 3,0 и 3,6 м в свету до низа перекрытия.

Въезд автомобилей на парковку осуществляется в каждом луче (секцииТ-01, Т-02, Т-03, Т-04) по однопутной прямолинейной рампе шириной 4,0 м через поворотно-подъемные ворота. Возле каждого въезда (отм. «-4,500») размещаются помещение охраны с санузлом и электрощитовые паркинга.

Связь между паркингом и вестибюлями первых этажей всех секций осуществляется по лестницам, ведущим непосредственно наружу и при помощи одного из лифтов жилой части с устройством в подвале двойного тамбур-шлюза.

На первом этаже, помимо входных групп в жилую часть с двойным входным тамбуром, вестибюлем, помещением охраны с санузлом, комнаты уборочного инвентаря, колясочной, размещаются 43 офисных помещения:

Для доступа на 2-4 этажи блоков общественных помещений в секциях Р-09 и ТО-13 предусмотрены обособленные от жилья лестничные клетки с выходом наружу через вестибюль 1-го этажа.

Связь между этажами жилой части в каждой секции осуществляется с помощью лестничной клетки и при помощи лифтов:

- в секциях Т-01, Т-02, Т-03 и Т-04 – два лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг (с возможностью транспортировки пожарных подразделений);

- в остальных – три лифта 400, 630 и 1000 кг (с возможностью транспортировки пожарных подразделений).

Количество и грузоподьемность лифтов обосновано расчетами, выполненными в соответствии с приложением А ГОСТ Р-52941-2008.

Мусороудаление осуществляется посредством мусоропровода с клапанами на каждом этаже. Помещение мусорокамеры на первом этаже имеет отдельный выход непосредственно наружу.

Все этажи со 2-го и выше - жилые. Здесь располагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры общей площадью от 29,7м2 до 123,64м2.

Каждая квартира имеет прихожую, в непосредственной близости которой располагается кухня и подсобные помещения.

Жилые комнаты однокомнатных квартир имеют площадь от 19,0м2 до 22,71м2. Комнаты непроходные, кухни однокомнатных квартир не менее 12м2.

Высота жилого этажа от пола до пола – 3,08м. Планировка квартир соответствует СНиП 31-01-2003.

Проект жилого дома обеспечивает соблюдение санитарно-экологических требований по охране здоровья людей и окружающей природной среды.

Наружные ограждающие конструкции здания имеют теплоизоляцию и обеспечивают первый уровень санитарно-гигиенической безопасности, а также энергосбережение и соответствие расчетного уровня удельного расхода тепловой энергии нормативу для данного типа здания.