Мода на загородные дома пришла в Россию в 90-ые годы. Раньше, при СССР также значительная часть населения страны проживала в собственных домах, в окрестностях крупных городов, однако, такая практика не находила поддержки со стороны властей. 

К тому же, все годы советской власти характеризовались разного рода дефицитами. Наблюдалась устойчивая нехватка стройматериалов, что осложняло задачу постройки или ремонта загородной недвижимости poselkispb.ru. По большей части, в тяжёлом состоянии находились пригородные дороги и общественный транспорт, а значит, поездки на работу или учёбу из пригорода, как правило, не отличались комфортностью. 

За прошедшие со времени окончания советской эпохи годы все вышеперечисленные проблемы потеряли свою остроту и в России сформировался многочисленный социальный класс, способный позволить себе проживание в пригородных коттеджах с соответствующим уровнем комфорта, а также в таунхаусах в СПб poselkispb.ru

В полном соответствии с базовыми законами рынка: «где спрос — там и предложение», строительная индустрия ответила на заказ нового времени, начав активное возведение пригородных коттеджных посёлков.  Вскоре сформировался весьма развитый рынок, который можно охарактеризовать наличием ряда «негласных» стандартов, отвечающих запросам покупателей. 

Среди главных причин переселиться из шумного города в тихий пригород сторонники такого переселения называют близость к природе, лучшую экологию и наличие большего личного пространства. 

И действительно, изучая ситуацию на рынке пригородного жилья в окрестностях Санкт-Петербурга и других крупных городов, можно проследить вполне ясные тенденции. Наибольшим спросом пользуются коттеджи в посёлках, расположенных в живописных местах с хорошей экологией, удалённых от промышленных зон. В настоящее время земельные участки Петербург poselkispb.ru с чистой экологией.

Хорошим примером этого тезиса может служить анализ рынка загородной жилой недвижимости вблизи Петербурга. Здесь повышенным спросом пользуются посёлки, расположенные к западу и северо-западу от мегаполиса. Эти направления считаются самыми престижными среди москвичей, а причины этого просты: замечательная экология, ведь в этом регионе нет промышленных предприятий, при обилии живописных рощ, озёр и лесных массивов. 

В то же время, сравнительно слабым спросом пользуется юго-восточное направление, и это чётко отражается на уровне стоимости жилья в здешних посёлках. Низкий интерес состоятельных петербуржцев к коттеджам, построенным на юго-восток от мегаполиса легко объяснить наличием в этом районе промышленных зон и преобладающими ветрами, несущими в направлении юго-востока столичный смог.