Раздел ТХ. Здание вспомогательных служб управления ОАО “Белпромстройбанк” запроектировано на основании исходных данных:

- договора;
- задание на проектирование;
- архитектурно-планировочного задания №.57

Генплан и благоустройство.

Генплан разработан на основании съемки, выполненной институтом «Гомельпроект» и архитектурно-планировочного задания N 57 от 4 апреля 2001 г.

Система координат условная. Система высот Балтийская.

Здание расположено внутри дворовой территории, ограниченной жилыми домами с двух сторон и зданиями БТИ и существующего банка.

В настоящее время на отведенном участке расположен пункт приема стеклотары и 4 металлических гаража, подлежащих сносу. Вокруг проектируемого здания предусмотрен проезд в  соответствии с противопожарными требованиями. На территории запроектирована стоянка на 13 автомашин и еще на 7 автомашин по ул. Крестьянской.

Вертикальная планировка решена с учетом прилегающей территории с отводом вод по проездам на пр. Ленина и частично в проектируемую ливневую канализацию внутри двора. Основной подъезд и главный вход в здание проектируются со стороны пр. Ленина.

Теплоснабжение.

Настоящий раздел выполнен на основании технических условий на теплоснабжение N3052/297 от 24.10.2001 г Гомельских тепловых сетей.

Источник теплоснабжения – котельная “Центральная”.

Расчетный температурный график - Т=170-70 С.

Проектом стадии “А” выполнена работа по теплоснабжению проектируемого здания вспомогательных служб управления ОАО “Белпромстройбанк”.

Присоединение проектируемой теплосети осуществляется от существующего теплопровода 2ф200, идущего на теплоснабжение медучилища. Точка присоединения существующая теплофикационная камера ТК28/4 выбрана проектом и согласована Гомельскими тепловыми сетями.

Прокладка тепловых сетей к проектируемому зданию принята 2-х трубная подземная канальная в лотковых каналах по серии 3.006-2.

Компенсация тепловых удлинений трубопроводов обеспечивается естественными углами поворота трассы.

Сброс воды предусматривается в существующий дренажный колодец через воронки с разрывом струи.

Тепловая изоляция принята плитами теплоизоляционными из минеральной ваты по ГОСТ 10923-76.

Подземные вводы в здания подлежат герметизации.

Монтажные работы, испытания, приемку вести согласно СНиП 3.05.03-85 "Тепловые сети. Правила приемки и производства работ".

Проектом предусмотрена:

-замена трубопроводов на участках от ж. д. №26 по ул. Крестьянская до ТК28/2 и от ТК28/2 до ТК28/4 в существующих каналах без изменения отметок и трассировки с частичной заменой плит перекрытия;

-вынос теплотрассы из-под пятна застройки от жилого дома №31 по пр. Ленина до жилого дома №29а по пр. Ленина и дома №29 по ул. Крестьянская.

Электрические сети 10 кВ

В соответствии с ТУ к ТП-114 прокладывается кабельная линия 10 кВ от РП Дворца железнодорожников, где устанавливается камера КСО с масляным выключателем.

Переходы КЛ-10 кВ через проезжую часть улиц выполняются методом прокола.

Проектом предусмотрена реконструкция трансформаторной подстанции № 114, заключающаяся в замене трансформаторов (на 630 кВА), установке в РУ-10 кВ камеры с выключателем нагрузки типа КСО-366 и в РУ-0,4 кВ панели ЩО70.

Кабельные линии 0,4 кВ, попадающие под пятно застройки, выносятся и прокладываются по новой трассе.

Воздушные сети 0,4 кВ демонтируются, потребители запитываются по кабельным линиям.

Вынос кабельных и воздушных линий предусмотреть до начала строительных работ.

Наружные сети связи

Раздел разработан на основании архитектурно-строительной и технологической частей проекта в соответствии с техническими условиями №193 от 19.11.2001г., выданными Гомельской ГТС и техническими условиями №125 от 9.10.2001г., выданными Гомельским ОРПТЦ.

Основные ноpмативные докyменты, использованные пpи проектировании:

- ВCH 116-87 "Инстpyкция по пpоектиpованию линейно-кабельных сооpyжений" связи".

- ВCH 600-81 "Инстpyкция по монтажy сооpyжений и yстpойств связи".

- ВHТП 116-80 "Проводные сpедства связи. Линейно-кабельные сооружения".

Сеть телефонизации выполняется путем прокладки телефонного кабеля ТППЗ-50х2 в существующей и проектируемой канализации от ШР 5311, расположенного по ул. Крестьянской, до проектируемого объекта.

Проектируемая телефонная канализация двухотверстная, выполненная из асбоцементных труб диаметром 100 мм.

Радиофикация здания банка предусмотрена от воздушного распределительного фидера дома 29а по пр. Ленина  проводом марки БСМ-1 диаметром 3 мм.

Архитектурно-строительные решения.

Проектируемое здание – трехэтажное с мансардным этажом и подвалом, Г-образное в плане, связано с существующим зданием  переходом по второму этажу. Предусмотрена так же технологическая связь между подвалами. В проектируемом подвале размещаются помещения хранения ценностей, оружия, мастерские, архив временного хранения, технические помещения.

Высота этажа - 3,00-3,90 м, с учетом прохождения инженерных коммуникаций в подвесном потолке.

1-ый  этаж - вестибюльная группа с пунктом охраны.

- операционно-кассовый блок.

- служебно-бытовые помещения отдела инкассации.

- бокс для загрузки.

- стоянки для  машин.

2-3-й  этажи - администрация.

- служебные помещения.

Мансардный этаж – складские, служебные помещения.

Наружная и внутренняя отделка.

В качестве наружной отделки применяется декоративно-защитный слой системы «Радекс» полимерный окрасочный состав «Полимикс».

Скатная кровля из металлочерепицы переходит в декоративный отделочный слой верхнего этажа.

Стены и перегородки отделываются в соответствии с технологическим назначением помещений /покраска, оклейка обоями, облицовка глазурованной плиткой/. В операционном и актовом залах  предусмотрен искусственный мрамор.

В подвале, боксе, стоянках - бетонное покрытие.

Конструктивные решения.

Проектируемое здание вспомогательных служб управления ОАО “Белпромстрой-банк”представляет собой 3-х этажное кирпичное здание с подвалом, расположенными под частью здания и мансардным этажом. Здание запроектировано с несущими внутренними и наружными стенами с размером в плане 30х30 м. Высота этажа 3,3 м. и 4,2 м. Пространственная жесткость здания обеспечивается дисками перекрытий, а так же системой продольных и поперечных стен.

Принятые конструкции.

Гидроизоляция стен подвала – покрытие горячей битумной мастикой.

Наружные стены – кирпичные из силикатного кирпича по ГОСТ 379-95 толщиной 510 мм. c наружным утеплением по системе “Радекс”.

Внутренние стены – кирпич силикатный по ГОСТ 379-95

Внутренние перегородки помещений с влажным режимом выполняются из кирпича керамического по ГОСТ 530-95 толщиной 120 и 65мм. Перегородки в остальных помещениях – газосиликатные толщиной 100мм.