Потапово: маленький секрет большой компании

Лучшими московскими архитекторами разработано около 30 проектов домов (общей площадью от 100 до 700 м2), в которых использованы традиции старой московской архитектуры.

Пайщик кооператива может выбрать один из этих проектов.

В результате архитектура всего поселка - от жилых домов до общественных объектов -- выдержана в едином стиле. Руководители ЖСА "Альфа" считают, что задумки ученых удалось реализовать именно благодаря идее кооператива. За последние семь лет жизнь в нашей стране изменилась до неузнаваемости: цены на жилье и стройматериалы выросли в десятки раз.

Многие строящиеся коттеджные поселки стали недоступны для москвичей по цене. Однако те кто состоятельнее позволяют себе даже активный дом, т.е. дом с умом, повышенного энергосбережения.

В Потапово же люди оплачивали строительство по себестоимости, тогда как в большинстве других проектов в стоимость домов закладывалась также прибыль компании-застройщика. Сегодня стоимость 1 м2 жилья в Потапово удается удерживать на уровне $1600.

В эту цену включены не только расходы на строительство дома, но и стоимость аренды земельного участка со всеми коммуникациями (включая городской телефон) и затраты на развитие социальной инфраструктуры поселка. Но окончательная цена - это еще не все. Ведь дом строится не за один день, и для покупателя имеет большое значение, когда платить деньги. В "Альфе" разработана и используется уникальная финансовая схема, позволяющая пайщикам существенно сэкономить.

Пайщик "Альфы" при вступлении в кооператив делает взнос на административные расходы. А расходы на возведение самого дома и развитие инфраструктуры поселка он оплачивает поэтапно, по факту строительства.