Раздел КЖ административно-делового центра
Крупный административно-деловой центр состоит из нескольких блоков (зданий).
Формат dwg
Рабочий проект конструкций железобетонных (Раздел КЖ)
Проектируемое здание – многофункциональное: с административными, офисными, торговыми площадями и помещениями спортивно- оздоровительного центра, с одноуровневой подземной автостоянкой. Здание проектируется в виде двухэтажного стилобата с четырьмя выступающими объемами, разбитыми на фрагменты выступающими объемами лестничных клеток и витражным остеклением.
Площадь застройки здания – 10085 м². Общие габариты здания составляют: по длине комплекса – 178,2 м; по ширине – 56,7м. верхняя отметка – 57,28 м. В стилобате располагается галерея-атриум, освещенная двумя фонарями на кровле, зона контроля доступа, столовая, входные группы, мед. пункт, выставочные помещения, спортивно-оздоровительный центр, отделения банка, торговые помещения, офис таможенного управления.
Проектным решением у здания предусмотрен один подземный этаж. На нем располагается подземная автостоянка на 238 м.м., технические помещения и технологические помещения гостиницы.
Заезд и выезд на территорию подземной автостоянки осуществляется при помощи одной двухпутной и одной однопутной рампы в северном и южном торцах здания.
Вертикальные коммуникации подземного уровня осуществляются при помощи лестниц имеющих выход непосредственно на улицу, лифта грузоподъемностью 1000кг,: с режимом «перевозка пожарных подразделений» , а также – по рампам, обеспеченным пешеходными дорожками.
Технические коммуникации проходят под потолком подземного этажа.
Над объемом гостиницы, бизнес-инкубатора и административной части проектом предусмотрен тех. этажи.
Главный вход в административно - деловой центр запроектирован на первом этаже в центральной части здания с западной стороны через атриум с эскалаторами и панорамным лифтом.
Дополнительный 2-ой вход в административно - деловой центр организован с южной стороны на первом этаже. При проведении автономных мероприятий в конференц –зале 2-ой вход осуществляет отдельный вход и выход посетителям.
Выставочный зал обладает отдельным входом и заездом непосредственно в зону экспозиции с юго-западной стороны участка 13 этажный гостиничный блок имеет отдельный вход с северо-западной стороны и загрузку с северо-восточной стороны участка.
Въезд в подземную автостоянку организован с северной и южной стороны участка по одной однопутной рампе, размещенной с северной стороны участка , и по одной двухпутной рампе , размещенной с южной стороны участка.
По всем сторонам АДЦ запроектированы проезды шириной 6.0 м, обеспечивающие подъезд пожарных машин. Для удобства обеспечения пешеходных связей и подходов к зданию вдоль проездов запроектированы тротуары, а также пешеходно -прогулочная зона в восточной части участка.
Общая площадь комплекса, включая подземную часть – 53878.94м2
Площадь надземной части комплекса составляет – 41624.63м2.
Площадь подземной части комплекса составляет – 12254.31м2.
Высота первого этажа стилобата – 5,4м.
Высота второго этажа стилобата – 4,05м.
Высота типовых этажей гостиничного блока (2-13 эт.), включая этажи
стилобатной части – 3,6м.
Высота типовых этажей блока бизнес –инкубатора и административного
блока – 4,05м.
Высота конференц-зала (от отметки 2 этажа стилобата ) -9.45 м.
Высота подземного этажа:
- подземного уровня под всем комплексом кроме гостиничного блока - 4,5 м ;
- подземного уровня под гостиничным блоком - 2,7 м.
Высота технического этажей в надземной части комплекса – 2,7 м.
Подоконник последнего этажа гостиницы находится на отм. + 48.300
Подоконник 2 этажа стилобата находится на отм. + 5.700
Подоконник последнего этажа административных блоков
находится на отм. + 17.850
Подземный этаж на отм.-4.500
На подземном этаже располагается:
- подземная автостоянка на 238 машино-мест в трех пожарных отсеках;
- коммуникационный проезд;
- две въездные рампы,
- вестибюльная группа с пассажирскими и грузовыми лифтами;
- эвакуационные лестничные клетки с пассажирскими и грузовыми лифтами для транспортировки пожарных подразделений; помещения насосных станций автоматического спецпожаротушения помещение охраны тех.помещения ВК тех.помещения ОВ
электрощитовые
Венткамеры
Загрузка , технологические помещения гостиницы
Технологические помещения бассейна
Первый этаж на отм. 0.000
На первом этаже располагается:
Атриум
Зона контроля доступа
Офис таможенного управления
Спортивно- оздоровительный центр (бассейн ,сауны, баня)
Выставочный зал (входная зона ,разгрузка ,технологические помещения)
Служба одного окна
Столовая (зал на 212 мест, технология )
Медпункт
Торговые помещения
Вестибюль административного блока
Вестибюль бизнес-инкубатора
Вестибюль гостиницы (технологические помещения )
Электрощитовые
- Эвакуационные лестничные клетки
Лифтовые холлы
Второй этаж на отм.+ 5.400
На втором этаже располагается:
Атриум
Помещения отделения банка
Спортивно- оздоровительный центр (тренажерный зал ,фитнесс зал, салон
красоты)
Ресторан гостиницы ( зал на 100 мест , технология )
Помещение персонала АДЦ
Бизнес –инкубатор
Помещения офиса таможенного управления
Конференц – зал на 800 мест (фойе , буфет , технологические помещения )
Торговые помещения
Вестибюль административного блока
Вестибюль бизнес-инкубатора
Эвакуационные лестничные клетки
Лифтовые холлы
и т.д.
Поделиться
|