Чертежи и проекты

Разделы АС, АР, КЖ, КМ, КМД и т.д.
Разделы ЭМ, ЭС, ЭО, ЭОМ и т.д.
Разделы ОВ, ОВиК, ТМ, ТС и т.д.
Разделы ПС, ПТ, АПС, ОС, АУПТ и т.д.
Разделы ТХ и т.д.
Разделы ВК, НВК и т.д.
Разделы СС, ВОЛС, СКС и т.д.
Разделы АВТ, АВК, АОВ, КИПиА, АТХ, т.д.
Разделы АД, ГП, ОДД т.д.
Чертежи станков, механизмов, узлов
Базы чертежей, блоки

Подразделы

для студентов всех специальностей

Котлы и котельное оборудование

Главная  Лучшие    Популярные   Список   Добавить
Каталог файлов » Чертежи и проекты. Проектная документация » Генеральный план и транспорт
Пример раздела ПЗУ
Разместил: SarafovoDuhNX Категория: Генеральный план и транспорт
Размер: 4.06 MB Раздел: пзу
Дата: 28.01.2017 Скачали: 431
Поделиться

Пример раздела проекта ПЗУ - планировочной организации земельного участка.Пример раздела проекта ПЗУ - планировочной организации земельного участка для многоквартирного жилого дома.



Схема планировочной организации земельного участка Раздел ПЗУ.

 

ПЕРЕЧЕНЬ ЧЕРТЕЖЕЙ РАЗДЕЛА ПЗУ

Раздел 2:

1.  ПЗУ-1 Ситуационный план. М1:5000;

2.  ПЗУ-2 Схема планировочной организации земельного участка. М1:500;

3.  ПЗУ-3 Планово-высотные привязки жилых домов. М1:500;

4.  ПЗУ-4 План организации рельефа. М1:500;

5.  ПЗУ-5 План земляных масс. М1:500;

6.  ПЗУ-6 План благоустройства территории. М1:500.

Пояснительная записка раздел пзу жилой многоквартирный

1.1 Характеристика земельного участка.

Площадка строительства расположена по адресу: г.Ульяновск, Засвияжский район, 5 квартал жилого микрорайона Запад-1 комплекса «Симбирское кольцо» и ограничена:

С севера - ул. Камышинской и далее Спортивным Симбирским парком

С запада - территорией детского сада и шоссе А-151 с выездом на Московское шоссе,

С востока - жилыми домами на этапе строительства и ул. Генерала Мельникова,

С юга - жилой застройкой и Александровским парком.

На площадке строительства имеются сооружения ТП и РП, сохраняемых на начало строительства. Инженерные коммуникации выносятся.

Рельеф площадки в основном ровный с перепадом отметок 111.30-110.00 м.абс. Топографический план масштаба 1:500 выполнен ООО «Советникъ» в 2014 году.

Согласно инженерно-геологическим изысканиям, выполненным в 2013г. ЗАО «УльяновскТИСИЗ», площадка с поверхности имеет непригодный слой почвенно-растительного грунта мощностью 0.4м, подлежащего срезки и дальнейшему использованию для устройства проектируемых участков газонов, далее представлены суглинки твердые, туго- и мягкопластичные мощностью 2.0-4.2м. Далее по разрезу залегают пески различной крупности.

Грунтовые воды вскрыты на глубине от 6,5 до 7.2м от поверхности земли, на абсолютных отметках 102.85-104.2м.

1.2 Обоснование границ санитарно-защитных зон.

Проектируемые жилые дома размещены в жилой застройке, складские и промышленные объекты в радиусе до 500м отсутствуют.

1.3 Обоснование планировочной организации земельного участка.

Проектируемые жилые дома номер 24 и 25 9-ти этажной застройки (на 3 и 7 подъездов) ориентированы фасадами с северо-восточной стороны границы участка - на ул.Камышинскую , с юго-западной - на проезд без названия, а на дворовой территории расположены трансформаторная подстанция, газoрегуляторная подстанция (существующие), площадки отдыха для детей и взрослых, площадка для занятий физкультурой.

1.4 Инженерная подготовка территории.

Основным мероприятием по инженерной подготовке территории является:

Территория спланирована в отметках, близких к существующим, что обусловлено ранее запроектированными участками жилых домов и детского сада. Имеются выемки от 0.10 до 0.50м.

В соответствии с Заключением об инженерно-экологических изысканиях, выполненных ООО «Симбирскизыскания» 2012г. исследованные пробы почвы на проектируемой площадке в части санитарно-эпидемиологических требований к качеству почвы относятся к категории «Чистая».

1.5 Организация рельефа.

Вертикальная планировка территории решена в основном в небольших насыпях высотой 0.1-0.5м, и выемках до 0.5м (насыпной грунт).

Основные земляные работы на площадке:

  • устройство корыта под автопроезды, тротуары, озеленение,
  • разработка выемок,
  • устройство насыпи.

При этом для организации насыпи проектом намечается использование грунта из выемок, из корыта автопроездов, тротуаров и озеленения с перемещением в насыпь с коэффициентом уплотнения до 0.95м, а под проездами с асфальтобетонным покрытием - с коэффициентом уплотнения 0.98.

Водоотвод на площадке решен посредством ливневой канализации с дождеприемными колодцами.

1.6 Благоустройство площадки и автопроезды.

Автопроезды на площадке размещены с учетом требований «Федерального закона. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» статья 67 п.п. 24 и 25 на расстоянии 8м от здания и шириной не менее 6.0м.

Автопроезды запроектированы городского профиля с бордюрными камнями, ширина проезжей части от 6м до 7м. Тротуары предусмотрены шириной 1.5-3.0м. Конструкции автопроездов и тротуаров проектируются с асфальтобетонным покрытием и приведены на чертеже «План благоустройства территории».

Вся свободная от застройки и транспортных коммуникаций территория полностью озеленяется с организацией газонов и посадкой кустарника в группы.

Проектом благоустройства территории предусмотрено также строительство площадок отдыха в требуемом (расчетном)  объеме: для взрослого населения  100м2 и «для игр детей» -400м2, площадка для занятий физкультурой - 1100м2, площадка для выгула собак - в условной границе соседнего дома. Для спортивных занятий проектом предусматривается устройство  площадки для мини-футбола с покрытием из неводостойкой спецсмеси.  В соответствии со СНИП 2.07.01-89* минимальная площадь площадок отдыха составляет:

Площадка для отдыха взрослого населения

1035х0.1=104м2

Площадка для игр детей

1035х0.4=414м2

Площадка для занятий физкультурой

1035х0.5=517м2

Где 1035 - численность населения в жилых домах 24,25,

0.1;0.4 - нормативные показатели на 1 жителя.

Хозяйственная площадка (для мусоросборника) размещена между домами с наружной стороны по периметру проектируемого участка, с учетом санитарного разрыва в 15м от окон жилых домов и от площадок отдыха.

1.8 Транспорт.

Подъезд автомобильного транспорта на площадку проектирования предусматривается с ул. Камышинской. Ширина проезжей части от 6м до 7м.

На дворовой и по периметру площадки проектом предусматривается строительство открытых стоянок автомашин с асфальтобетонным покрытием, общих для всех 4-х домов. Общее кол-во составляет 180 м/мест.

Минимальное количество машиномест на стоянке рассчитано по СНиП 2.07.01-89*:

N = (1035x350/1000) = 362м/мест, где

N- количество машиномест;

1035 - численность жильцов домов 24-25;

350- уровень автомобилизации на 1000 жителей;

Таким образом, на площадке обеспечено требуемое временное хранение 25% ед. автомобилей, т.е 91ед., также возможность хранения личного транспорта жильцам домов обеспечена  в сущ. гаражах удаленностью до 800м.

Для парковки транспорта маломобильных групп населения проектом намечается организация 2-х машиномест на дворовой территории. 

 

Пример раздела ПЗУ

раздел пзу

 

Поделиться


Eще из данной категории

ПОС графическая часть
Планировка детского лагеря
ППР по расширению просек ВЛ
Ситуационный и разбивочный планы. М 1:500
ППР на проходку тоннеля. Микротоннелирование
Деформационный шов дороги. Чертежи
Устройство водоотводных сооружений
Раздел ГП по переоборудованию территории для пользования МГН
Схема движения транспортных средств на подстанции
Топографический план 1:5000
Если у вас есть вопросы или критика на материал пишите в комментариях или на форуме
Ваше сообщение будет опубликовано только после проверки и разрешения администратора.
Ваше имя:
Комментарий:
Секретный код:
Секретный код
Повторить:

Добро пожаловать,
Гость

Регистрация или входРегистрация или вход
Потеряли пароль?Потеряли пароль?

Ник:
Пароль:
Код:Секретный код
Повторить:

Последние файлы


Электроснабжение модульной котельной Дл… ...

Автоматизация АЗС. Автоматизация техноло… ...

Указания к монтажу   1. Извещател… ...

Экспликация помещений телятника (от 3 до… ...

Содержание технологической карты на монт… ...

Документы

Каталог нормативной документации
Скачать типовые техкарты
Типовые проекты и типовые серии
Типовые проекты и типовые серии