2. Отметка чистого пола этажа соответствует отметкам, принятым проектом Арендодателя.
3. Чертежи разработаны в соответствии с действующими нормами, правилами и стандартами.
Работы по устройству наружных ограждающих конструкций, внутренних несущих ж/б конструкций выполнять по чертежам Арендодателя. Работы по устройству проемов в наружных ограждающих конструкциях выполнять с учетом информации, указанной в данных комплектах чертежа
Работы по устройству кровли вести по чертежам Арендодателя с учетом л. АР-4 данного комплекта в части расстановки оборудования
4. Здание проектируется I степени огнестойкости с повышенным пределом огнестойкости несущих строительных конструкций, в том числе балки, ригели, плиты и настилы (не менее REI 60), а участвующие в общей устойчивости и геометрической неизменяемости здания (не менее REI 120), класса конструктивной пожарной опасности С0.
В проектируемой части ОБЪЕКТа расположены помещения следующих основных подклассов функциональной пожарной опасности:
- к подклассу Ф3.1 относятся помещения гипермаркета ОКЕЙ;
- к подклассу Ф4.3 относятся помещения административного, служебно-технического назначения в составе ОБЪЕКТа.
ОБЪЕКТ расположен во 2 пожарном отсеке здания - подземно - надземной части здания с атриумом - отделенного противопожарными стенами и перекрытиями 1-го типа с пределом огнестойкости не менее REI 150 от других отсеков.
5. Двери входов и выходов из лестничных клеток и выходов из здания непосредственно наружу оборудованы замками типа "антипаника", т.е. открываются изнутри без ключа или других специальных приспособлений.
6. Двери и устройства ограничения доступа в зоне 1 этажа должны иметь пожарный сертификат о возможности использования на путях эвакуации.
7. Указания по кладке стен, перегородок из кирпича/газобетона:
-Перегородки на этажах выполнять из полнотелого кирпича КОРПо 1НФ/100/2.0/ГОСТ 530-2007 на цем.-песч. р-ре.
Перегородки армировать, в т.ч. вертикальными и горизонтальными монолитными поясами с учетом требований СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» – см. чертежи раздела КЖ. При сопряжении кирпичных/газобетонных стен/перегородок с ж/б конструкциями выполнить крепление между ними – см. чертежи раздела КЖ.
Кладку газобетонных блоков вести с перевязкой блоков. При примыкании газобетонной стены/ перегородки к покрытию между последним/верхним блоком и профлистом покрытия оставить зазор не менее 20 мм и заполнить его мягкой минеральной ватой. Вдоль верха газобетонной стены к покрытию пристрелить дюбелями либо выполнить крепление на Hilti уголки - L50x4, l=500 мм, ГОСТ 8509-93 c шагом 2000 мм. Уголки установить с каждой стороны стены. В зоне уголков штукатурить по сетке. Между этапами штукатурки и шпатлевки углы проклеить. В части горизонтальных примыканий газобетонных конструкций к железобетонным отделку выполнять аналогично.
Армирование перегородок производить через 5 рядов кладки по высоте, начиная с 1м.
Перегородки выложить на высоту 210 см от у.ч.п. Выше вести кладку только после завершения монтажа венткоробов.
Крепление кладки к ж/б стене - уточнять проектом подрядной организацией.
8. Площади помещений, указанные в чертежах после окончания строительства должны уточняться инвестором в соответствии с инвентаризационным паспортом БТИ.
9. Детализация решений в части устройства стеклянных перегородок и панелей выполняется поставщиком данных конструкций.. Изготовление и монтаж светопрозрачных элементов производится по технологии фирмы-изготовителя. Вопросы прочности несущих конструкций, уплотнения и гидроизоляции, отведения конденсата, герметичности и огнестойкости в узлах примыканий и т.д. находятся в зоне ответственности субподрядной организации. Теплотехнические характеристики стеклопакетов и применяемой системы в целом должны быть согласованы с инженерами-теплотехниками. Генпроектировщик согласовывает деталировочные чертежи и узлы примыканий в рамках архитектурных решений. Разработка деталировочных чертежей производится фирмой-изготовителем на основании решений Генпроектировщика после выполнения контрольных обмеров.
10. В соответствии с "Законом о сертификации " РФ все, указанные в рабочих чертежах строительные изделия и материалы сертифицированы в отношении гигиенической и пожарной безопасности на соответствие государственным стандартам.
11. На путях эвакуации — в вестибюле, открытой лестнице, коридорах, холлах применены отделочные материалы с группами пожарной опасности не ниже, чем:
-Г1, В1, Д2, Т2 – для отделки стен, потолков и заполнения подвесных потолков;
-Г2, РП2, Д2, Т2 – для отделки полов.
12. Обстройку коммуникаций выполнять после монтажа инженерных коммуникаций и после согласования с разработчиком с учетом разработанных узлов и деталей.
13. Не разрешается брать размеры с чертежа по масштабу. Все размеры должны быть проверены на площадке натурными обмерами до заказа материалов/изделий. Подрядчик несет ответственность за все натурные изменения и расчеты. Разработчик чертежа должен быть уведомлен о любых несоответствиях до начала работ.
14. Типы перегородок:
- ОС-101 - одинарный металлический каркас (50 мм), обшитый 1 гипсокартонным листом (12,5 мм) с обеих сторон и заполнением минеральной ватой. Шаг вертикальных стоек - 400 мм. Общая толщина конструкции - 75 мм
- ОС 202 - одинарный металлический каркас (75 мм), обшитый 2 гипсокартонными листами (2х12,5=25 мм) с обеих сторон и заполнением минеральной ватой. Шаг вертикальных стоек - 600 мм. Общая толщина конструкции - 125 мм
- ОС 202 - одинарный металлический каркас (50 мм), обшитый 2 гипсокартонными листами (2х12,5=25 мм) с обеих сторон и заполнением минеральной ватой. Шаг вертикальных стоек - 600 мм. Общая толщина конструкции - 100 мм.
В «мокрых» помещениях использовать влагостойкие гипсокартонные листы.
15. Все материалы, указанные в проекте, допустимо заменять на аналогичные по характеристикам по согласованию с Заказчиком, Автором проекта.
16. Прохождение инженерных коммуникаций через противопожарную преграду (стену) первого типа (REI 150) между торговым залом и производственными помещениями выполнять с учетом требований ФЗ-123 и других действующих на территории РФ норм и правил в части пожарной безопасности. Мероприятия см. соответствующие инженерные разделы.
17. После подписания акта доступа помещения (от Арендодателя) необходимо вызвать генпроектировщика для натурных обмеров. При необходимости чертежи генпроектировщика ("Доринда") откорректировать с учетом натурных обмеров.
Вопросы и ответы экспертизы:
Ведомость отделки.
1)Все углы на перегородке рыбного острова выполнить антивандальным уголком по всей высоте.
Принимается. Исправлено на листе АР11.1
Ведомость дверей.
2) В помещения ЛК 1,2,3 на первом и втором этажах установить противопожарные двери.
Не принимается. Проектная документация выполнена в соответствии с разделительной ведомостью, где указано, что к работам Арендодателя относятся: "Устройство дверей, окон, подъемно-секционных, в т.ч. раздвижных, по наружному контуру Здания, а также противопожарных дверей из эвакуационных лестничных маршей"
3) В помещение «Мастерская» установить металлическую дверь.
Не принимается. Дверь в мастерской под номером 16а металлическая.
4) Дверь со стороны тамбура гл. кассы в коридор оборудовать доп. запором (щеколда).
Принимается. Исправлено на листе АР-9, АР-10.
План полов.
5) На лестничных маршах, площадках не указана конструкция покрытия.
Принимается. Исправлено на листе АР-6
6) Не указана обязательная герметизация примыкания к сэндвич-панелям по периметру холодильных камер.
Принимается. Исправлено на листе АР-6
7) Не указаны рулонные ворота в проемах из торгового зала в транспортный коридор (три проема).
Не принимается. Решение по установке распашных, а не подъемно-секционных ворот было принято с учетом принятых Арендатором конструктивных решений коридоров безопасности, а именно - с учетом габаритов простенков и расстояния от верха проема до низа перекрытия коридора безопасности. Габариты указанных проемов и высота коридора в процессе разработки рабочей документации были увеличены и максимально приближены к требуемым по УТЗ. Данные согласования между Заказчиком, Арендодателем и Проектировщиками отражены в соответствующих Протоколах и Письмах Заказчика о необходимости увеличить габариты проемов.
План отбойников.
8) Не указана на плане защита ПК и эл. щитов в производственной зоне.
Принимается. Исправлено на листе АР-12.
9) Не указана защита ПК в торговом зале.
Принимается. Исправлено на листе АР-12.
10) Не указана защита кассовых модулей «Техника» и «Косметика» в торговом зале.
Принимается частично. Отдел «Косметика» в данном проекте отсутствует. Рядом с кассовым модулем «техника» отбойник установлен. Исправлено на листе АР-12.
11) В торговом зале вдоль холодильной витрины «Пиво, напитки» отбойники не устанавливаются.
Принимается. Исправлено на листе АР-12.
12) Не указаны отбойники вдоль аквариума со стороны кассовой линии.
Принимается. Исправлено на листе АР-12.
13) Не указаны отбойники вдоль модуля «Разливное пиво»
Принимается. Исправлено на листе АР-12.
Общие.
18) Отсутствует на плане помещения «Камера хранения» и «Учебный класс»
В Задании, выданном Заказчиком данные помещения отсутствовали. Чертежи стадии Р выполнены в соответствии с согласованными Заказчиком чертежами стадии П.
Рабочая документация проект интерьера гипермаркета.
