Раздел АР (архитектурный раздел) гипермаркета ОКЕЙ.

В данном проекте гипермаркета рассматривается проект части здания - Гипермаркет "ОКЕЙ"

, проектируемый в составе Торгово-административно-развлекательного центра с подземной автопарковкой -3 й пусковой комплекс по адресу: г. Нижний Новгород,, Бо-городского в Советском районе.

Проект Торгового комплекса разработан на основании:

- задания на проектирование, утвержденного директором ООО «НФСО»;

- технологического задания Застройщика;

Гипермаркет ОКЕЙ (Далее по тексту ОБЪЕКТ) в составе Торгово-административно-развлекательного центра с подземной автопарковкой, проектируется в осях 21-31/А-У на отм.-6.000 и антресоль на отм. -0.900 в осях 28-31/А-У. На отм.-0.900 запроектированы бытовые помещения гипермаркета ОКЕЙ.

Общая площадь ОБЪЕКТа –11277,10кв.м, из них на отм. -6.000 -  9934,88 кв.м и. на отм. -0.900 – 1342,23 кв.м. Площадь помещений на отм.  0.900 составляет менее 15% от общей площади помещений на отм.-6.000  [СП 4.13130.2009, п.6.7.2].Высота торгового зала ОБЪЕКТа (до покрытия) - 10,55 м.

Размеры проектируемой части гипермаркета в плане на отм. -6.000 предусматриваются 78,375 х 148,50 м. Здание прямоугольное в плане с изменением конфигурации с учетом зоны загрузки и архитектурного решения фасадов.

Полезная площадь: 9718,12 м2

Расчетная  площадь: 11061,66 м2

Строительный объем: 113849,8 м3

К зданию предусматривается подъезд со всех 4-х сторон. Подъезды проектируются с двух сторонним движением. Проезды могут использоваться для подъезда пожарной техники и установки автолестниц и коленчатых подъёмников.

С 2-х сторон гипермаркета размещаются автостоянки и подъезды к основным входам в здание. Со стороны дворового фасада организована разгрузка автотранспортных средств.

Основная часть гипермаркета проектируется для функцинирования объекта розничной, производ-ственными помещениями, предназначенные для функционирования объекта и административно-бытовой частью. В здании запроектированы необходимые для эксплуатации объекта технические помещения. 

Для входа в ОБЪЕКТ для посетителей в здании предусмотрены 3 входных группы:

     - входная группа  №1 в осях 19-21/А-Г;

     - входная группа №2 в осях 18-20/Д-Е;

     - входная группа №3 в осях 21-23/Р-С;

Во входных группах № 2,3 вертикальная связь между этажами осуществляется через тра-волаторы из парковки в предкассовую зону. В каждой группе размещены по 2 траволатора, обеспе-чивающие перемещение посетителей вверх и вниз. 

Пространственная, планировочная и функциональная организация здания основываются на санитарно-гигиенических, противопожарных нормах и требованиях других действующих нормативно-технических документов.

Планировочно-технологическая  схема комплекса выполнены на основе разделения здания на самостоятельные зоны с учетом функционального назначения, а также требований нормативных документов, действующих на территории РФ. 

Состав и площади помещений  : 

- изолированы пути движения автотранспорта, грузопотоков, персонала и покупателей;

- загрузка товаров организована через  загрузочное помещение;

- обеспечены минимальные пути товародвижения от загрузочного помещения в подсобные помещения, производственные цеха и торговый зал;

- предусмотрено функциональное зонирование: торговая, сервисная, производственная, подсобная, бытовая и административная.

ОБЪЕКТ функционально делятся на зоны:

Административно-бытовая зона 

Торговый зал гипермаркета  

Производственно-складская зона 

Камера хранения для сумок размещается при входе в торговый зал до кассовой линии.

Тележки для покупателей размещены также при входе в торговый за гипермаркета. 

Проектом в составе торгового зала предусмотрена игровая зона для детей.

Доставка продуктов осуществляется автотранспортом по проектируемым проездам на территорию хозяйственного двора. Для приема и разгрузки товаров запроектировано разгрузочное помещение.